Immobile in asta di 115 m² in vendita a Casale Corte Cerro
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Casale Corte Cerro (VB) – Via Guglielmo Marconi 23
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al civico 23 di Via Guglielmo Marconi, nel centro di Casale Corte Cerro (VB). Fa parte di un edificio residenziale la cui costruzione risale a prima del 1 settembre 1967. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo con diverse abitazioni indipendenti e villette, ben collegata all’Autostrada A26 e alle stazioni ferroviarie di Gravellona Toce e Verbania-Pallanza.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale totale di 115,14 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra è presente un unico ambiente senza compartimentazioni, con un'altezza interna di 2,97 metri. Una scala interna conduce al piano primo seminterrato, dove si trovano due locali ad uso magazzino (uno con ripostigli), un servizio igienico e un ex caveau, con un'altezza interna di 2,41 metri. Un secondo accesso al piano seminterrato è possibile dal vano scala condominiale. La cantina, con un'altezza di 2,78 metri, si trova al piano secondo seminterrato ed è raggiungibile tramite scala condominiale. L'immobile necessita di importanti interventi di manutenzione per il ripristino estetico e funzionale.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato con tamponamenti in laterizio e solai latero-cementizi. Al piano terra la pavimentazione è rivestita da moquettes, mentre al piano seminterrato è presente linoleum. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'impianto elettrico e idraulico sono vetusti e privi di certificazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo, anch'esso vetusto e in disuso. È presente una porta blindata nell'ex caveau. La cantina presenta pavimentazione in battuto di cemento e pareti intonacate. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e catastale.
Contesto e collegamenti
Casale Corte Cerro è un comune in provincia del Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. La Via Guglielmo Marconi è centrale e offre un ambiente residenziale tranquillo. Il comune è ben collegato all’Autostrada A26 (uscita Gravellona Toce) e alle stazioni ferroviarie di Gravellona Toce e Verbania-Pallanza, che collegano la zona ai grandi centri urbani. Le zone limitrofe combinano aree residenziali, naturali, agricole e produttive. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.994,32
Offerta minima: € 15.577,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ex istituto bancario
• Conformità edilizia e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
