Immobile in asta di 1209 m² in vendita a Baveno
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Baveno (VB) – Via Degli Scalpellini 10
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale con magazzino, uffici e terrazza coperta, situato nel comune di Baveno (VB), Frazione Feriolo, in Via Degli Scalpellini N.10. La sua posizione è strategica, a circa due chilometri dallo svincolo autostradale e dalle sponde lacuali del Lago Maggiore, inserito in un contesto che offre buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie complessiva di 1209 mq, di cui 1169 mq destinati al laboratorio e 40 mq al terreno pertinenziale. Il laboratorio artigianale è composto da magazzino e uffici, con una terrazza coperta. È censito al catasto fabbricati come categoria D/1, sviluppandosi sui piani S1-T e P1. L'immobile presenta una classe energetica A3.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'area esterna è garantito da un cancello carraio motorizzato, e la proprietà è tutelata da una recinzione metallica perimetrale. L'area esterna è adibita a parcheggio e area di manovra, offrendo spazi funzionali per le attività. L'immobile è stato edificato in forza di un titolo abilitativo del 1990, con successive varianti che ne legittimano lo stato attuale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben collegata, con facile accesso all'autostrada e al Lago Maggiore. La proprietà è libera per la procedura, rendendola immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 435.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna pertinenziale
• Cancello carraio motorizzato
• Recinzione perimetrale
• Classe energetica A3
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
