Immobile in asta di 20266 m² in vendita a Vogogna
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Vogogna (VB) – Via Nazionale 241
L'immobile in asta è una struttura ricettiva situata in Via Nazionale n.241 a Vogogna (VB), un comune nella provincia del Verbano-Cusio-Ossola. L'edificio principale è stato oggetto di diversi provvedimenti edilizi a partire dal 2001, con agibilità totale ottenuta nel 2006. La zona è classificata dal Piano Regolatore Comunale come 'aree per insediamenti commerciali direzionali, alberghieri esistenti - CDA 1', indicando una chiara vocazione per attività ricettive e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di 20266,25 mq, di cui 7781,25 mq per la struttura ricettiva principale, 53 mq per la centrale termica e locale impianti, 32 mq per un deposito e 12432 mq di terreni. La struttura ricettiva si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato. Il piano interrato e alcune aree del piano terra e primo, originariamente destinate a sala riunioni, centro benessere, sauna e bagno turco, si trovano in pessimo stato manutentivo, con infiltrazioni e rifiuti. La maggior parte dell'immobile principale si presenta in discreto stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è un albergo con categoria catastale D/2, affiancata da una centrale termica (D/1) e un deposito (C/2). L'area di corte e i terreni circostanti completano la proprietà, offrendo ampi spazi esterni. Sono presenti recinzioni che delimitano l'area.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica specifica per insediamenti commerciali, direzionali e alberghieri, favorendo la continuità dell'attività ricettiva. La località di Vogogna offre un contesto naturale e storico, con servizi essenziali nelle vicinanze. L'immobile è occupato con un contratto di affitto di ramo d'azienda opponibile alla procedura, ma il Custode è stato autorizzato a promuovere azione di sfratto per morosità, rendendo l'immobile libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 756.000,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Destinazione urbanistica alberghiera
• Presenza di area di corte e terreni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
