Immobile in asta di 223 m² in vendita a Trontano
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Trontano (VB) – Via Leonardo da Vinci 2/B
Il compendio immobiliare si trova a Trontano (VB), in via Leonardo da Vinci n. 2/B, in un contesto urbanistico caratterizzato da 'tessuti edilizi saturi' per il fabbricato e 'AREE PER PARCHEGGI PUBBLICI' per i terreni, secondo il PRG vigente. La zona offre un buon collegamento stradale, facilitando l'accesso e la logistica.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 223 mq per il laboratorio. È composto da un laboratorio/deposito posto al piano terra di un fabbricato maggiore. Internamente, presenta un ampio ingresso con portone in ferro adatto allo stazionamento di camion, un'area dedicata al deposito per la preparazione e confezionamento carni, un archivio, un ripostiglio, due bagni e un disimpegno. I due terreni annessi, rispettivamente di circa 230 mq e 40 mq, sono non edificabili, prevalentemente pianeggianti e privi di vegetazione di alto fusto.
Caratteristiche e dotazioni
Il laboratorio è dotato di un grosso portone in ferro per l'accesso dei camion, indicando una predisposizione per attività che richiedono movimentazione di merci. I terreni sono classificati come prato irriguo.
Contesto e collegamenti
Situato nel comune di Trontano, il compendio beneficia di una posizione che, pur essendo in un'area con tessuti edilizi saturi, offre spazi aperti con i terreni adiacenti. La presenza di una servitù trascritta sui terreni è un elemento da considerare.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 34.864,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Compendio immobiliare versatile
• Laboratorio con ampi spazi
• Presenza di terreni annessi
• Buona accessibilità per mezzi pesanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
