Immobile in asta di 310 m² in vendita a Domodossola
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Domodossola (VB) – Via Cavallotti Felice 46-48
Locale commerciale in asta, situato a Domodossola (VB) in Via Cavallotti Felice n. 46-48. L'immobile si trova in un'area urbanizzata, classificata dal Piano Regolatore Comunale come 'aree per usi residenziali, aree sature di consolidamento'. La costruzione è antecedente al 1967 e l'edificio ha avuto una licenza di costruzione nel 1968, con successive pratiche edilizie.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di 310,50 mq. È composto da un locale di vendita, un laboratorio e vari magazzini, oltre a una corte esterna di 135 mq. L'altezza interna dei locali è di 0,00 m al piano terra. L'unità immobiliare si presenta in pessimo stato manutentivo e sono presenti due grandi forni e due celle frigorifere, oltre al mobilio del locale vendite, che dovranno essere smaltiti.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature perimetrali sono in blocchi di laterizio e pietra, con strutture portanti in cemento armato e laterizio. Gli orizzontamenti sono in latero-cemento e il manto di copertura è con orditura in legno e tegole in laterizio. I serramenti esterni sono in PVC doppio vetro, mentre il portone d'ingresso è in PVC/alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato/PVC. Le superfici interne sono intonacate al civile e tinteggiate, parzialmente in piastrelle di ceramica. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica. Il bagno è dotato di lavabo, water e doccia in ceramica con rubinetteria in acciaio. L'impianto termo-sanitario è autonomo con caldaia propria, mentre gli impianti idrico ed elettrico sono allacciati alla rete pubblica. Si consiglia un intervento di verifica degli impianti da parte di tecnici abilitati, con successivo rilascio delle certificazioni di conformità. L'immobile è dotato di certificato energetico (APE).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto urbanizzato con facile raggiungimento. L'area non risulta assoggettata a vincoli d'uso civico. L'unità immobiliare risulta urbanisticamente conforme, salvo lievi discordanze rientranti nelle tolleranze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 105.750,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di corte esterna
• Regolare urbanisticamente
• Posizione urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
