Immobile in asta di 65 m² in vendita a Pieve Vergonte
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Pieve Vergonte (VB) – Strada Comunale Case Springhetti
Immobile ubicato in Pieve Vergonte (VB), in zona collinare sulla Strada Comunale Case Springhetti, con ottima accessibilità alla Strada Statale 33 del Sempione. Si tratta di un edificio in corso di costruzione, con annesse aree pertinenziali, destinato a ristorante integrato con nuova ospitalità ricettiva (albergo), oltre a un posto auto. L'edificio è stato oggetto di diversi permessi di costruire a partire dal 2006, con varianti per la ristrutturazione e il cambio d'uso.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio è distribuito su tre livelli. Al piano seminterrato sono previsti in progetto l'ingresso con reception, vano scale e ascensore, una sala conferenze, la zona bar, la sala ristorante e i servizi igienici per il pubblico, oltre a cucina, dispensa, ripostiglio, spogliatoi e servizi igienici per il personale. Il piano terra e il piano primo sono previsti ciascuno con sei camere dotate di bagno, corridoio-disimpegno e ripostiglio. L'immobile include un posto auto (autorimessa) della consistenza catastale di 65 mq, al cui interno si trova il posto auto di 21,66 mq oggetto di vendita. Lo stato attuale dell'immobile è in corso di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta parte delle facciate rivestite in pietra e tetto con coperture in piode, oltre ad ampie terrazze e balconi. È prevista l'installazione di un ascensore. Il lotto comprende, oltre all'edificio principale e al posto auto, diverse aree pertinenziali tra cui vigneti ed enti urbani. L'attestato di prestazione energetica non è richiesto trattandosi di immobile in corso di costruzione e di unità immobiliare per la quale non è prevista l’installazione di sistemi di climatizzazione.
Contesto e collegamenti
L'accesso al complesso immobiliare avviene tramite la strada comunale che confluisce nell'area antistante il cancello di ingresso. L'immobile è libero per la procedura. È stata costituita servitù attiva di passaggio carraio e pedonale a favore di parte del mappale 955 (facente parte del lotto 15). La zona è collinare e ben collegata, a circa 10 minuti dalla Strada Statale 33 del Sempione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 99.615,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione turistico-ricettiva
• Presenza di ascensore
• Ampia terrazza e balconi
• Posto auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
