Immobile in asta di 300 m² in vendita a Trontano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Trontano (VB) – Via Leonardo da Vinci (CAP 28859)
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Trontano (VB), in località Cosasca, in una zona periferica con destinazione artigianale. L'area è ben servita da una strada comunale e confina a ovest con il fiume Toce, offrendo un contesto misto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, composto dalle particelle catastali 547, 548 e 550 del foglio 36, è censito come PRATO e si presenta allo stato attuale incolto. La perizia non indica una superficie specifica per l'intero lotto, ma le singole particelle hanno superfici di 23 are 56 ca, 10 are 2 ca e 12 are 5 ca. Non sono presenti fabbricati sul terreno.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato nel PRG del comune di Trontano come 'Area artigianale' D3, con parametri edificatori che includono un rapporto di copertura (RC) del 50% della superficie fondiaria, un'altezza massima (Hmax) di 12 metri, una distanza minima dai confini di 5 metri e dalle strade esistenti di 6 metri. La dotazione di aree per attrezzature al servizio degli insediamenti produttivi di nuovo impianto non dovrà scendere al di sotto del 10% della superficie territoriale. In data 16/07/1991, i lotti sono stati oggetto di una cessione in diritto di proprietà e concessione in diritto di superficie per insediamenti produttivi, con una superficie coperta realizzabile pari a 1/3 della superficie totale ceduta.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona periferica di Trontano, caratterizzata dalla presenza di altre attività artigianali. L'accesso è garantito da una strada comunale. La sua classificazione urbanistica come 'Area artigianale' D3 lo rende idoneo per lo sviluppo di insediamenti produttivi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 62.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 22%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Terreno inserito in contesto artigianale
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica edificabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
