Immobile in asta di 161 m², box auto in vendita a Belgirate
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Belgirate (VB) – Via per Magognino 31/B
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato bifamiliare inserita nel complesso residenziale 'Condominio le Camelie', situato nel Comune di Belgirate (VB), in Via per Magognino n. 31/B. La proprietà gode di una posizione collinare dominante il Lago Maggiore, a breve distanza dal centro abitato e in prossimità di Stresa. Il contesto è a prevalente destinazione residenziale, ben collegato alla viabilità principale e ai servizi essenziali. La costruzione è stata oggetto di titoli edilizi a partire dal 2000.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale dell'abitazione è di 161 mq. L'unità abitativa si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano cucina, soggiorno, un wc, un portico e un giardino esclusivo. Il piano seminterrato è composto da una cantina con wc e lavanderia. Al piano primo sono presenti tre camere da letto, di cui una con balcone, e un ulteriore wc. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con serbatoio GPL. Le spese comuni sono ripartite secondo le quote millesimali di proprietà (132,14 millesimi). Completano la proprietà un'autorimessa pertinenziale indipendente di 60 mq, situata a quota strada con accesso diretto dalla pubblica via e collegata all’abitazione tramite scale riservate, e un giardino esclusivo. Le parti comuni del condominio includono viabilità interna, spazi di parcheggio, aree a verde e impianti comuni.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale, ben servita e collegata alla viabilità principale. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica e catastale è stata accertata. Sono presenti vincoli idrogeologici e paesaggistici ex art. 142 D.Lgs. 42/2004.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 267.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione collinare dominante Lago Maggiore
• Giardino esclusivo
• Autorimessa pertinenziale
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
