Immobile in asta di 1618 m² in vendita a Gignese
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Gignese (VB) – via Due Riviere 46
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Gignese (VB), in via Due Riviere 46, in un contesto che combina aree residenziali esistenti e aree agricole/boscate. La proprietà gode di accesso diretto sia pedonale che carraio dalla via Due Riviere.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie di 1618,36 mq e si compone di due edifici principali e diverse strutture accessorie. L'edificio 1 è distribuito su due piani (seminterrato e primo) e comprende locale hobby, cucina, due bagni, tre ripostigli, due cantine, autorimessa, due cavedi di areazione, due antibagni, un locale con cisterna acqua e un balcone. Il piano primo ospita soggiorno/cucina, tre camere, ingresso, tre bagni, corridoio/disimpegno e lavanderia. Gli edifici 2/3, costituenti un'unica unità, sono disposti su due piani (terra e primo) con stalla, magazzino con forno, cucina/laboratorio, bagno, ripostiglio e tettoia al piano terra, e un fienile al piano primo. L'edificio 4, ad uso residenziale, presenta al piano terra locali non residenziali (cantine, intercapedini, lavanderia) con aggiunte non autorizzate (centrale termica e garage), e al piano primo quattro camere, tre bagni, tre disimpegni, balcone e terrazzo. L'edificio 5 è composto da un piano interrato con servizio igienico e pompe, con soprastante piscina esterna al piano terra. L'edificio 6 è una serra ubicata al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di un'ampia area scoperta di pertinenza. Tra le dotazioni si annoverano un'autorimessa, diverse cantine, una piscina esterna e una serra. Gli immobili sono censiti al catasto fabbricati con diverse categorie, tra cui A/2 (abitazioni), C/6 (autorimesse) e C/2 (magazzino), e al catasto terreni con mappali destinati a pascolo, prato ed ente urbano.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona con classificazione urbanistica mista, includendo aree residenziali esistenti, aree agricole e aree boscate. I terreni sono soggetti a vincoli idrogeologici e di tutela paesaggistica. L'accesso è agevole dalla via Due Riviere. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 393.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 08/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso con molteplici usi
• Ampia area scoperta
• Piscina esterna
• Accesso carrabile e pedonale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
