Immobile in asta di 6800 m² in vendita a Vogogna
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Vogogna (VB) – Strada provinciale Valle Ossola km16
Questo complesso immobiliare in asta è strategicamente ubicato tra Vogogna e Piedimulera, in provincia di Verbania, lungo la Strada Provinciale Valle Ossola. L'area di Vogogna è classificata dal Piano Regolatore Comunale come 'Aree industriali e Artigianali confermate', mentre quella di Piedimulera rientra nelle 'aree produttive artigianali-industriali esistenti e di completamento'. Il laboratorio di Vogogna risale a un'epoca remota di costruzione ed è considerato urbanisticamente conforme.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si compone di quattro unità immobiliari principali. A Vogogna, è presente un laboratorio artigianale per trasformazione inerti, identificato al Catasto Fabbricati come D/1, con una rendita di 11000,53 €. Questo include una tettoia aperta, due laboratori, sala quadri elettrici, cabina elettrica, comandi impianto, impianto sedimentazione acque, cabina Enel, locale macchine, magazzino, autorimessa e carroponte. Sono inclusi anche numerosi terreni circostanti. A Piedimulera, il complesso comprende un ufficio (cat. A/10, 7 vani, 133 mq), composto da 6 uffici, disimpegno, anti wc e wc; un appartamento (cat. A/3, 4,5 vani, 90 mq) con disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e camera; e un opificio (cat. D/1, rendita 7680 €) che include uffici e accessori al piano terreno, archivio e magazzino al piano seminterrato, e officina e autorimessa in corpo staccato al piano terra. Il laboratorio di Vogogna risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Caratteristiche e dotazioni
Il laboratorio artigianale di Vogogna è dotato di un carroponte e di un impianto di sedimentazione acque, essenziali per le attività di trasformazione inerti. Gli immobili di Piedimulera beneficiano di beni comuni non censibili, tra cui un vano scala, una centrale termica e diverse corti. Il complesso è offerto in piena proprietà.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono situati in un contesto produttivo e artigianale, ben collegato tramite la Strada Provinciale Valle Ossola. La zona di Vogogna è destinata ad attività industriali e artigianali, mentre Piedimulera si inserisce in un'area produttiva esistente e di completamento. Il complesso è attualmente occupato dalla società esecutata, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.020.000,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare versatile
• Laboratorio artigianale regolare
• Ampia area pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
